Как проверить качество ремонта

Содержание
  1. Как проверить качество выполненного ремонта в квартире
  2. Требования к результатам черновых работ по ограждающим конструкциям (потолки, стены, полы)
  3. Требования к результатам чистовой отделки потолков и стен
  4. Проверка чистовой отделки пола
  5. Требования к оконным блокам
  6. Проверка дверей
  7. Приёмка электромонтажных работ
  8. Проверка сантехники и канализации
  9. Требования к системе отопления
  10. Проверка вентиляции
  11. Заключение
  12. Как принять квартиру после ремонта под ключ? 5 проблем, о которых вы узнаете не сразу | Дизайн интерьера и ремонт квартиры и дома. Компания «ЕвроДом»
  13. Полы
  14. Электрика
  15. Сантехника
  16. Стены
  17. Вентиляция
  18. Окна и двери
  19. Если выявлены недочеты
  20. Самые частые проблемы
  21. Неровные полы
  22. Розетки
  23. Теплый пол
  24. Монтаж ванны по уровню
  25. Звукоизоляция канализационных труб
  26. Как сделать качественный ремонт в квартире недорого
  27. От чего зависит качество ремонта
  28. Как удешевить ремонт, не в ущерб качеству
  29.   Контроль качества ремонта
  30. Как проверить качество ремонта квартиры перед покупкой? Советы +
  31. Вы должны оплатить деньги за то, в чем совсем не разбираетесь…
  32. Выбор специалистов по отделочным работам
  33. Проверка качества укладки керамической плитки
  34. Проверка укладки ламината на качество
  35. Проверка качества обоев и оклеивание
  36. Проверка качества шпатлевки и штукатурки
  37. Проверка отделки – немного обо всем
  38. Проверка качества ремонта в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге
  39. Посмотрите полезное видео на тему проверка качества работ:
  40. Проверка качества ремонта

Как проверить качество выполненного ремонта в квартире

Как проверить качество ремонта
Рассчитайте стоимость ремонта квартиры!
Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут от бригад и мастеров! Рассчитать>>

Финишным этапом при выполнении ремонта квартиры силами нанятых строителей является приём результата их работы с составлением акта приёмки, в который должны быть занесены все выявленные дефекты.

Независимо от того, кем осуществлялся поэтапный технический контроль работ, в ходе текущего мониторинга какой-то дефект всё же мог быть упущен или умышленно скрыт.

Скрытые недостатки мог иметь и использованный материал, они проявят себя не сразу, а по прошествии какого-то времени, поэтому важно заранее обнаружить признаки брака. Наконец, в ходе какого-то этапа ремонта могли быть повреждены результаты ранее выполненных операций.

Таким образом, приём квартиры после окончания ремонта – процедура необходимая, при этом принимающей объект стороне нужно обладать определённым уровнем знаний СНиП, строительных технологий и контрольных мероприятий.

Естественно, чем шире перечень выполнявшихся работ и значительнее их объёмы, тем больше времени потребует проверка результатов ремонта.

Небольшую квартиру, отремонтированную без перепланировки, можно принять самостоятельно или обратиться за помощью к знакомому прорабу. Нередки ситуации, когда ремонт квартиры силами наёмных строителей выполняется не «под ключ», а в определённом объёме – лишь некоторые виды работ. В этом случае приём результатов тоже можно выполнить самому.

В ситуации с заново отстроенным или реконструированным жильём можно заключить договор с фирмой, специализирующейся на оказании услуг по приёмке объектов в эксплуатацию.

Но, заключив договор с такой фирмой, заказчику всё равно необходимо присутствовать при приёме квартиры после ремонта, а для эффективности этого присутствия нужно быть компетентным в нюансах контроля.

Следовательно, независимо от того, проводится проверка самостоятельно или осуществляется с привлечением экспертов, заказчику необходимо быть в курсе основных направлений и тонкостей приёмки работ.

Исправление большинства дефектов, выявленных при приёмке квартиры после ремонта, требует дополнительных затрат и отсрочивает окончательную сдачу объекта. Поэтому в договоре со строителями должно быть указано, сколько % от сметы стоит каждый день задержки, за чей счёт устраняется брак, и на какую сумму уменьшается цена при оставлении выявленного дефекта «как есть».

Планируя приём квартиры после ремонта, который лучше производить в светлое время суток, нужно запастись следующими приспособлениями:

  1. рулетка;
  2. пузырьковый уровень длиной 1 м;
  3. рейка-правило длиной 2 м;
  4. карманный фонарь (для труднодоступных мест);
  5. электротестер.

Требования к результатам черновых работ
по ограждающим конструкциям (потолки, стены, полы)

  1. Отсутствие отслоений штукатурного слоя от основания (проверяется простукиванием).
  2. Плоскости полов и потолков не должны иметь уклонов (за исключением уклона в сторону сантехнического трапа в «мокрых» комнатах».
  3. Соответствие углов сопряжений стен с полом, потолками и друг с другом величине 900, прямолинейность и чёткость рёбер углов.
  4. Полы, стены, потолки и грани откосов дверных/оконных проёмов не должны иметь перепадов по высоте относительно плоскости расположения более 1 мм (штукатуры высокого класса демонстрируют абсолютное отсутствие просвета под рейкой длиной 2 м, приложенной к оштукатуренной поверхности).

    Наличие отклонений проявится в щелях между плинтусами, галтелями и стенами.

  5. Расположение рёбер откосов каждого из дверных и оконных проёмов в одной плоскости, параллельной оконному переплёту или коробу дверного блока (одинаковая ширина граней откосов по всей длине), отсутствие отклонений от вертикали/горизонтали.
  6. Грани откосов дверных/оконных проёмов должны иметь одинаковый наклон к плоскости короба дверного/оконного блоков.
  7. Монолитность облицовки из гипсокартона, отсутствие видимых стыков листов, следов крепежа и волосяных трещин по швам.

Требования к результатам чистовой отделки потолков и стен

Отремонтированная квартира должна визуально соответствовать дизайн-проекту. После проверки этого соответствия приступают к детальной оценке выполненных работ согласно следующим требованиям:

  1. Соответствие фактуры лакокрасочного покрытия проектной (матовая, полуматовая, глянцевая).
  2. Однотонность окрашенных поверхностей, отсутствие царапин, раковин, отслоений, ворса от кисти и частичек краски.
  3. Прямолинейность смонтированных галтелей, качество заделки их стыков и покраски.
  4. Правильность ориентации и вертикальность поклеенных полос обоев, качество поклейки по углам и за радиаторами отопления, отсутствие пузырей и щелей между листами.
  5. Монолитность облицовки из керамической плитки – под кафелем не должно быть пустот (выявляется простукиванием).
  6. Отсутствие на керамической облицовке перепадов по высоте (проверяется прикладыванием рейки).
  7. Геометрия и качество отделанных керамикой углов.
  8. Фиксированная ширина межплиточных швов, качество обустройства стыков (постоянство уровня и цвета затирки, отсутствие провалов).

Проверка чистовой отделки пола

  1. Статичность покрытия – пол не должен продавливаться или скрипеть при хождении (дощатый, ламинат, инженерная доска).
  2. Отсутствие складок и разрывов на линолеуме, сколов на керамике, царапин.
  3. Качество шлифовки паркетного настила и равномерность лакового покрытия.
  4. Прочность крепления плинтусов и качество обустройства их стыков.

Требования к оконным блокам

  1. Прочность установки и отсутствие отклонений от вертикали.
  2. Герметичность заделки в проёме.
  3. Надёжность крепления подоконника, качество его обустройства снизу, отсутствие царапин.
  4. Корректность работы створок – открывание/закрывание, откидывание, запирание.
  5. Эффективность уплотнительных резинок на створках (не мало ли сечение).
  6. Соответствие качества стеклопакетов проектному.

Проверка дверей

  1. Прочность монтажа и отсутствие щелей вдоль примыкания откосов.
  2. Отсутствие отклонений дверных блоков от вертикали (дверное полотно в любом промежуточном положении должно оставаться на месте).
  3. Свободный бесшумный ход между крайними положениями.
  4. Качество установки фурнитуры — петли, ручки, глазок, замки (особое внимание входной двери – слабость или перекос петель приведут к заклиниванию ригеля замка и необходимости аварийного вскрытия).
  5. Фиксированная величина зазора между полом и полотном снизу (при отсутствии порога).

Важно! После приёмки квартиры замок на входной двери лучше сменить.

Приёмка электромонтажных работ

  1. Проверка правильности подключения заземления на щите.
  2. Соответствие расположения розеток, выключателей, автоматов проектному с проверкой их устройства (2 или 3 фазы, наличие заземления) и работоспособности.
  3. Жёсткость крепления розеток и выключателей в монтажных коробках.
  4. Наличие крышек на распределительных коробках и их оформление.
  5. Включение в рабочий режим бытовых электроприборов для проверки, не греется ли розетка (плохой контакт), правильно ли выбраны электроавтоматы (по мощностному режиму).

Проверка сантехники и канализации

  1. Доступность расположения счётчиков горячей и холодной воды – для удобства снятия показаний.
  2. Наличие в актуальных точках запорной арматуры (вентили) для локального отключения подачи воды при необходимости ремонта.
  3. Герметичность водопровода – нет ли протечек по участкам открытой и скрытой разводки, в местах стыковок и соединений с фурнитурой (вентили, обратные клапаны), гибкими шлангами, а также потребителями — санприборами (смесители, водонагреватели) и бытовой техникой (стиральная, посудомоечная машины).
  4. Целостность керамики санприборов (мойки, унитаз).
  5. Работоспособность смесителей и унитаза (не перепутана ли горячая вода с холодной, работает ли система заполнения и запирания бачка).
  6. Производительность канализации (диаметр труб и уклон системы должны обеспечивать беспрепятственный слив при одновременном открытии всех кранов), наличие и доступность ревизионных люков.

Требования к системе отопления

  1. Отсутствие видимых повреждений на радиаторах отопления.
  2. Жёсткость крепления радиаторов к основанию.
  3. Доступность приборов управления (регуляторы, вентили, датчики с показателями).

Проверка вентиляции

Если вентиляция не предназначена для отвода продуктов сгорания газонагревательных приборов, то её работоспособность определяют по отклонению пламени спички или зажигалки (окно на улицу при этом должно быть открыто).

Заключение

Приёмка квартиры после ремонта – операция обязательная.

Качество ремонта в малом объёме можно проверить самому, предварительно проконсультировавшись со знакомым прорабом или даже пригласив его поучаствовать в приёмке.

В случаях же, когда объёмы ремонта велики, работы проводятся в течение длительного времени. В такой ситуации у заказчика часто складываются доверительные отношения со строителями, что чревато злоупотреблениями с их стороны.

Поэтому, если ремонт выполнялся в значительном объёме, приёмку отремонтированной квартиры лучше осуществить с помощью третьего лица.

Будет ли это знакомый опытный прораб, или эксперт из специализированной компании – зависит от бюджета ремонта, но эффективность приёма объекта независимым специалистом в данном случае очевидна.

Рассчитайте стоимость ремонта квартиры!
Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут от бригад и мастеров! Рассчитать>>

Источник: http://votetoremont.ru/process-remonta/proverka-remontnyh-rabot-v-kvartire/

Как принять квартиру после ремонта под ключ? 5 проблем, о которых вы узнаете не сразу | Дизайн интерьера и ремонт квартиры и дома. Компания «ЕвроДом»

Как проверить качество ремонта

После ремонта многие хозяева спешат сразу же въехать в обновленную квартиру и зачастую пренебрегают проверкой. Однако впоследствии они могут быть неприятно удивлены. Те недочеты, которые будут выявлены постфактум, придется исправлять за свой счет, потому что акт приема-передачи выполненных работ уже будет подписан без нареканий со стороны хозяина.

Как правильно принять квартиру после ремонта, чтобы не было мучительно больно? Рассматриваем в этой статье.

Прежде всего, учтите, что принимать жилплощадь нужно при дневном свете – в нем лучше всего видны мелкие недочеты. Для осмотра темных или труднодоступных мест используйте фонарик.

Во время приемки в помещении должен находиться бригадир или любое другое ответственное лицо со стороны исполнителя. Принимается только чистая жилплощадь, чтобы грязь и мусор не мешали выявлению недочетов. Поэтому, если в смету не была включена уборка, то перед проверкой стоит воспользоваться услугами клининговой фирмы.

Полы

Проверяем, качественно ли уложено напольное покрытие, нет ли видимых зазоров между стыками.

Аккуратно ли пристыкованы плинтусы? Нет ли сколов и трещин на чистовом покрытии? Не стесняйтесь воспользоваться строительным уровнем (правилом) для проверки качества выравнивания пола – вы же не хотите потом подпиливать ножки мебели, чтобы не шаталась? Простучите пол, чтобы выявить возможные пустоты. Нет проблем? Отлично, переходим к следующему этапу.

Электрика

На этом этапе проверяем работоспособность всех розеток и выключателей, работу осветительных приборов, конвекторов, электросчетчиков, системы «Умный дом» (если она была установлена), видеокамер и прочих устройств, питаемых от бытовой электросети.

Проверьте, чтобы розетки находились рядом с каждым электроприбором, и его можно было без затруднений включить.

Размещение всех розеток, выключателей и приборов должно строго совпадать с планом, провода и кабель-каналы должны быть проложены аккуратно, без торчащих «хвостов».

Сантехника

Проверяем работоспособность кранов и сантехники. Особое внимание следует уделить трубам – не текут ли они? Не стесняйтесь проводить подробный тщательный осмотр, даже если это займет много времени. Вы как собственник имеете полное право проверять качество работы подрядчика хоть целый день.

Посмотрите, хорошо ли уходит в слив вода в раковинах и ванной, исправен ли бачок унитаза, быстро ли он наполняется. Нет ли неприятных запахов на кухне и в санузле? Если вода уходит медленно (в раковине, ванне или унитазе), то это означает почти стопроцентный риск засора в ближайшее время.

Внимательно осмотрите саму сантехнику – нет ли на ней сколов, царапин и других повреждений? Согласно договору, подрядчик обязуется заменить поврежденную сантехнику на аналогичную по стоимости в случае нанесения ей ущерба в процессе установки.

Стены

Проверив сантехнику, приступаем к осмотру стен. Насколько плотно прилегают обои, нет ли отслоений? Не пузырится ли чистовое покрытие? Совпадает ли рисунок, не слишком ли заметны стыки между полотнами? Если где-то уложена плитка, то следует проверить качество укладки, простучав по плиткам, и осмотреть швы – хорошо ли они затерты, нет ли потеков или пятен затирки на самой плитке?

Вентиляция

Осмотрите вентиляционные решетки – везде ли они установлены, насколько хорошо закреплены? Поднесите зажженную спичку к вентиляционному отверстию – пламя должно тянуться в сторону вытяжки.

Окна и двери

Проверьте, аккуратно ли установлены окна, насколько качественно выполнены оконные откосы, нормально ли открываются рамы? Не скрипят ли и не шатаются ли подоконники?

Изучите двери. Плавно ли они открываются, не задевают ли пол? Ровно ли смонтированы коробки? Нет ли зазоров между коробкой и стеной, не видна ли монтажная пена? Проверьте работу всех замков, дверных ручек и защелок.

Если выявлены недочеты

Все обнаруженные недостатки должны быть задокументированы сразу же – сфотографируйте их в присутствии прораба или снимите на видео, внесите описания повреждений в акт.

Самые частые проблемы

Наибольшую трудность представляет обнаружение недочетов ремонта там, где они не бросаются в глаза явно или для их выявления требуется время либо спецоборудование.

Неровные полы

Обнаружить это можно только после установки мебели. Когда ножки не примыкают к паркету, а положенный на стол карандаш тут же оказывается на полу, обычно уже поздно призывать подрядчика к ответу. Поэтому запаситесь строительным уровнем и вымеряйте полы сразу же. Купить уровень можно в любом строительном магазине, он обойдется буквально в 400-500 рублей.

Розетки

Недостаточное количество или неудачное расположение розеток приведет к тому, что квартира превратится в склад удлинителей. Тут действует золотое правило – розеток много не бывает.

Лучше установить несколько лишних, чем потом исправлять ситуацию при помощи сетевых фильтров и тройников или штробить стены под новую проводку.

Нужное число розеток должно быть заложено в план еще до начала ремонта, и по окончании работ необходимо проконтролировать соответствие плана его фактической реализации.

Теплый пол

Некоторые не совсем честные подрядчики искусственно завышают стоимость теплого пола, укладывая его по всей площади помещения. Это в корне неверно. Подогреваться должны только те части пола, по которым будут ходить домочадцы. Под мебелью и тем более под плитой и холодильником маты не прокладываются!

К сожалению, проверить корректность укладки теплого пола после монтажа чистового покрытия сложно – придется включать систему и ждать, пока пол нагреется, а затем вручную выверять температуру.

Поэтому лучше проконтролировать этот момент в процессе, убедившись, что рабочие уложили теплый пол только в нужных местах. Не доверяйте фотографиям – не поленитесь приехать лично и все проверить.

Иначе это выльется в испорченную мебель, технику и огромный расход электроэнергии.

Монтаж ванны по уровню

Некоторые рабочие устанавливают ванну точно по уровню, то есть строго горизонтально. Это неверно – ванна должна стоять под небольшим уклоном к сливу, чтобы вода в ней не застаивалась. Как и с теплым полом, этот момент проще проконтролировать на этапе монтажа. Если же вы обнаружили это досадное недоразумение только в процессе приемки, требуйте перестановки.

Звукоизоляция канализационных труб

Еще один неочевидный момент, о котором часто забывают – и подрядчики, и хозяева. Звукоизоляция труб позволит исключить постоянное прослушивание «арий» из санузла соседа.

Это основные моменты, на которые нужно обращать внимание. Разумеется, есть много индивидуальных нюансов – например, при обустройстве арочных проемов, монтаже многоуровневых потолков и так далее.

В любом случае, контролируйте соответствие результатов намеченному плану (или дизайн-проекту, если он имеется).

И не стесняйтесь указывать подрядчику на недочеты, иначе оплачивать их исправление придется вам.

Вам может быть интересно:

  • Расценки на ремонт квартир под ключ
  • Примеры выполненных проектов по ремонту

Источник: https://evdom.ru/blog/kak-prinyat-kvartiru-posle-remonta-pod-klyuch-5-problem-o-kotoryh-vy-uznaete-ne-srazu/

Как сделать качественный ремонт в квартире недорого

Как проверить качество ремонта

   Здравствуйте друзья!

Сегодня мы поговорим о качестве ремонта квартиры, из чего оно складывается и от чего зависит. Это нужно понимать для того, чтобы самому делать качественно и для понимания того, как проверить качество ремонта квартиры наемными рабочими или, хотя бы оценить приблизительно (заметить абсолютную халтуру).

На первый взгляд кажется все просто, купил красивый материал, поклеил, покрасил, прибил, прикрутил и качество обеспечено. Но не все так просто.

Качественный ремонт зависит не только от красоты отделочного материала, а еще и от его качества, соблюдения технологии выполняемых работ, использования качественных расходных материалов.

  Ведь качественный ремонт – это красиво, ровно, надежно, безопасно и надолго.

От чего зависит качество ремонта

Если решились делать ремонт своими руками, то нужно набраться терпения и делать, соблюдая определенную технологию, чтобы не пришлось переделывать заново, что  обойдется недешево. Со стен и потолков нужно обязательно и тщательно снять старые обои и краску, которая плохо держится.

Затем нужно шпатлевать все неровности и трещины. Трещины желательно проклеить армирующей малярной сеткой, чтобы впоследствии они снова не появились. Для того, чтобы прочность сцепления выравнивающих материалов с основанием было   надежным, потолок и стены перед и, после каждого слоя шпатлевки или штукатурки, нужно покрывать грунтовкой.

Выравнивать основание нужно до, возможно идеального состояния, потому что после покраски или наклейки обоев, особенно, светлых тонов, все проявится, и неровности будут портить весь вид, особенно, при падении на них яркого света.

Стоит, также, очень ответственно подойти к покупке отделочных материалов. Покупать нужно качественный материал, желательно проверенный или, по крайней мере, в крупных торговых точках, известных производителей. Пусть материал будет подороже, но качественный.

Представьте себе, что Вы наклеили керамическую плитку некачественным клеем, и она начнет от малейшей вибрации отваливаться. В итоге, переделка обойдется во много раз дороже, чем первоначально купить качественный клей. Поэтому в ответственных местах на отделочном материале экономить не стоит.

И еще такой момент. Чтобы во время ремонта не испортить, уже выполненную отделку отдельных участков помещения, нужно соблюдать последовательность ремонта.

Сначала должно быть произведено: установка электрических коробок с полной разводкой электрических кабелей, установка дверных, оконных коробок, если предусмотрено, предварительное выравнивание потолков, полов и стен, а затем приступать к окончательной отделке.

Финишную отделку производить желательно сверху вниз. Сначала потолок, затем стены и в последнюю очередь напольное покрытие и плинтуса. В этом случае ремонт  у Вас получится качественный, и служить будет долго.

Как удешевить ремонт, не в ущерб качеству

  Самую большую экономию можно получить, не привлекать наемных рабочих, а сделать ремонт своими руками. Это самая емкая статья расходов. Да и качество, чаще всего, выигрывает, потому что наемные рабочие, без полноценного контроля качества, часто допускают халтуру.

   Не покупать первый попавшийся отделочный материал. Часто бывают товары аналогичного качества, но цены разнятся существенно. К тому же, один и тот же материал может в разных магазинах иметь разную цену.

   Сэкономить можно на доставке, если заказать материал в интернет магазине, во многих имеется безплатная доставка, об этом в статье: «Где купить стройматериалы«.

  Контроль качества ремонта

   Если по каким либо причинам, не получается сделать ремонт самостоятельно, то нужно, по крайней мере, провести анализ отделочных материалов и познакомиться с технологией производства отделочных работ. Это нужно для правильного выбора отделочного материала и контроля производимых работ. Иначе, можно много чего пропустить, что в конечном итоге, скажется на качестве всего ремонта.

   Приведем несколько примеров. Использование некачественного клея, например, обойного, плиточного — итог, отваливающиеся обои, плитка. Возможна и порча материала. Переделка — дорогое удовольствие.

   Не достаточно выровненная основа под напольное покрытие, например, ламинат. Итог — скрип, возможно появление щелей между панелями и т. д. Любое, некачественно выполненное действие, ведет за собой негативное последствие. В ремонте все важно!

  Особенно ответственно следует относиться к выбору строительных материалов. Где-то нужно применить моющие обои, где-то краску, например, вместо натяжных потолков, а где и керамическую плитку (кафельную или керамогранитную и т. д.), если это необходимо. Удачи Вам!

Источник: https://vladep.ru/recomendacii-po-remontu/ot-chego-zavisit-kachestvo-remonta/

Как проверить качество ремонта квартиры перед покупкой? Советы +

Как проверить качество ремонта

Как проверить ремонт квартиры перед покупкой – рекомендации специалистов по оценке имущества. Многие из нас при проведении ремонта квартиры стараются нанять специалистов в той или иной сфере.

Но люди не всегда понимают о том, каково качество выполненных отделочных работ, а также было ли это выполнено правильно. При найме специалистов, люди отдают деньги, и часто определяют качество ремонта по мнению друзей или «на глаз».

В большинстве случаев определить уровень выполненных работ  практически нереально, и, тем не менее, каждая работа, которая связана с ремонтом помещения имеет свои стандарты и допуски. Как проверить качество ремонта квартиры?

К примеру, вы наняли специалисты по укладки керамической плитки, и он (мастер) окончил все работы с успехом.

Вы должны оплатить деньги за то, в чем совсем не разбираетесь…

Хотя вначале это может казаться чем-то интересным и красивым, но все-таки перед вами встает вопрос о том, как узнать о качестве отделки. То, что иногда выглядит красиво, не всегда может быть качественно и иногда отваливается уже спустя полгода.

По этой причине стоит знать и контролировать качество при ремонтных работах.  В этой статье изложены все основные моменты по проведению ремонтных работ, а также их технологии. О том, как выбрать профессионалов и проверить качество выполненных работ.

Надеемся, что данные советы в будущем и настоящем помогут  самостоятельно определять, за что вы отдаете деньги, и нужно ли столько платить.

Выбор специалистов по отделочным работам

Итак, у вас есть средства и большое желание обновить внешний вид квартиры или все переделать. Как не ошибаться при выборе подрядчиков (строителей). Если к вам на встречу пришли 2 или больше человек, то стоит вначале поинтересоваться, кто главный и разговаривайте лишь с ним.

Остальные могут начать «умничать», но не давайте морочить вам голову, потому что в противном случае вы дадите свое согласие на то, в чем не разбираетесь. Вы должны точно понимать, что в будущем именно бригадир будет нести ответственность за качество работ и сроки выполнения.

Ни в коем случае не стоит давать добро на мгновенное начало работ. Для начала стоит получить на руки прайс-лист, где таким образом должны быть описаны все работы и в погонных, и в квадратных метрах. Если подобного прайса нет, то стоит попросить его составить на все работы, которые вы хотите провести у себя.

Строители должны составить хотя бы приблизительную смету на ремонт.

Обратите внимание, что лучше не доверять выполнение работ «специалистам» из соседнего зарубежья, потому что чаще всего их волнует вопрос заработка, а не репутации, из-за чего может пострадать качество работ. Зато сроки выполнения работ у таких мастеров сжатые.

Лучше всего нанимать подрядчиков не по объявлению в газете, а желательно по рекомендациям знакомых и друзей. Вы можете прийти к кому-то в гости, и заодно посмотреть на качество выполненного ремонта и внешний вид.

При разговоре с мастерами следует спросить о номерах телефонов, адресах проживания и прописку по возможности.

Если люди порядочные и у них действительно есть большой опыт работ, то они ничего не будут скрывать и с радостью дадут о себе всю информацию о себе, а также согласятся на дальнейшее сотрудничество.

Также стоит поинтересоваться, с чего будут начаты работы, есть ли у строителей свой транспорт или вам потребуется заниматься снабжением самостоятельно. Если закупкой будет заниматься команда, то следует требовать все товарные чеки и заранее обсуждать стоимость доставки, а также сроки, в какие будут доставлены все материалы.

Также не стоит стесняться спрашивать, с какой стороны начнут укладывать плитку, с какого угла будут клеить обои, а также с какой стороны будет уложен ламинат и прочее.

Знающие люди молчать не будут, а иногда даже посоветуют как лучше сделать с точки зрения дизайна и технологии.

Строители, которым не наплевать на будущий ремонт в процессе проведения работ должны поправлять вас и предлагать наилучшие и эффективные действия по соотношению «цена-качество». От того, что в итоге получится в вашей квартире, будет зависеть их дальнейшая востребованность и творчество.

Проверенные мастера ремонт квартиры производят аккуратно, как для себя. Обращайте внимание на инструмент, и есть ли он вообще. Если в наборе лишь ножовка и молоток, а кафельную плитку мастера стараются грызть пассатижами, то лучше сразу же отказаться. Требование предоплаты или авансирования в первую же неделю должно насторожить.

При подобном раскладе вас могут или «кинуть», или они пропадут в запое. Каждый раз, когда вы будете выплачивать деньги по факту выполненных работ, вам должны давать по ним подробный отчет, который зафиксирован на бумаге, и желательно с подписью, в двух экземплярах.

Исключением может стать лишь тот случай, когда вы давно сотрудничаете с мастерами, но даже в таком случае не стоит пренебрегать чеками и прочей отчетностью.

Все описанные выше меры помогут в значительной мере облегчить ваше общение со строителями, и избавит от всех ненужных проблем при оплате услуг по ремонту. Если после всего описанного выше вы сомневаетесь в собственных силах и компетенции, то можно проконсультироваться с другими специалистами в нужной вам области.

Проверка качества укладки керамической плитки

Первым делом следует спросить у мастера по плитке, сколько он кладет в день квадратов.

Если он ответить, что больше 5 квадратных метров, то стоит отказаться от его услуг, потому что в стандартной ванной комнате уложить больше 4 квадратных метров без халтуры попросту невозможно, потому что сказывается усталость, да и просто не хватает времени.

Это взято с опыта профессионалов и простых ответственных работников. Исключением могут стать лишь большие по площади ванные в частном доме, или пол в торговом павильоне, где можно за день уложить 10-12 квадратных метров.

Вторым делом следует спросить у мастера по плитке, с какого угла он начнет укладку, и где будет проводить обрезь. Плитка должна быть уложена с самых видимых углов, и если речь идет о ванной комнате, то со стороны смесителя и в обе стороны к выходу на дверь.

В таких углах плитка не должна быть резанной. У входа в помещение плитка для пола тоже лежит целая, а обрезь должна быть спрятана под ванной. Кроме того, стоит проверять качество укладки, простукивая плитки костяшкой указательного пальца.

Если были использовано недостаточно клея, то вы это сразу же поймете по характерному звуку пустоты. И еще одно – все стены должны быть уложены строго по уровню, и первый ряд настенной плитки должен стоять на напольной.

Если вы имеете дело с профессионалом, то все написанное выше он расскажет сам за себя.

Проверка укладки ламината на качество

Спросите у мастера, с какой стороны он планирует укладывать ламинат. Правильным ответом будет укладка со стороны окна по освещению. Обращайте внимание на наличие рабочих инструментов, к примеру, электрического лобзика, строительного угольника и прочего, потому что это тоже будет многое говорить о строителе.

Между ламинатом и стенами должен быть зазор в 0.5-1 см. Если ламинат будет укладываться не по диагонали, а по прямой, то обрезей быть не должно. В противном случае, это будет говорить о том, что работник портит металл.

Кроме того, если вы живете на первом этаже или своем доме, то под подложку требуется укладывать гидроизоляционную пленку.

Проверка качества обоев и оклеивание

Учтите, что полотна обоев должны быть поклеены от окна на выход, и обращайте внимание, откуда начнет работу строитель. Перед тем, как приклеивать первую полосу обоев, то он должен «отбивать» уровень и так на всех стенках  с первой стороны.

У работника в наличии должен быть набор инструментов первой необходимости, а именно пластиковые шпатели, резиновые валики, строительный уровень длиной в 2 метра и прочее.

Если вы заметили, что у мастера только обычные тряпки и нож, то перед вами дилетант без минимального набора инструментов.

Как самостоятельно проверить качество ремонта в квартире после оклеивания стен обоями? Обращайте внимание на швы – при беглом и даже внимательной взгляде вы не должны их видеть. Швы, которые начали расходиться, говорят о том, что мастер не знает технологию.

В особых случаях это может быть банальной ошибкой, потому что при открывании окон и дверей в помещение при процессе или на следующий день тоже может привести к печальному исходу. В другом случае работник мог смыкать швы стык в стык, растягивал следующие полосы обоев.

Так делать нельзя, потому что на следующий день после просыхания клея они будут принимать обычную ширину и из-за этого будут щели на швах.

После просыхания не должно быть воздушных пузырей, потому что это говорит о том, что было допущено много ошибок при работе и у мастера мало опыта.

Если на одной стенке полосы обоев отличаются по тону, то был перепутан верх с низом следующего по порядку полотна, и такая ошибка часто бывает, если обои без определенного рисунка. Право на ошибку имеет каждый человек, но настоящие профессионалы знают свое дело и даже больше.

Проверка качества шпатлевки и штукатурки

Грамотно оштукатуривать стены можно лишь при помощи установки маяков, по уровню углов и по шнурку в центре стен. Качественно выполненные стены видно сразу, за счет ровных углов по краям помещения.

По этой причине первым делом следует обращать внимание на углы! Кроме того, штукатурку можно проверить, как и плитки – если гремит, то под покрытием пустота. Потребуйте отбить это место и заново оштукатурить. Такие места даже можно выделять мелком, если их много.

Это могут быть  следствия не смоченных или не прогрунтованных стен перед началом выполнения основных работ. Возможно, что работник не умеет накидывать на стены раствор, или не знает, когда стоит проводить срезание и затирку.

Вся проводка должна быть проложена заранее, маяки выдернуты, а все места заделаны раствором.

Перед шпатлеванием стены следует обязательно грунтовать, а если вы желаете проверить качество шпаклевки, следует прислонить к стене провилу или длинный строительный уровень.

Для проверки качества зачистки шпатлевки на стенах и потолке поднесите обычную лампу накаливания как можно ближе, и все будет видно благодаря игре света и теней.

Проверка отделки – немного обо всем

Проверьте качество установки дверей между комнатами. Откройте дверное полотно под прямым углом, и если дверь сама не закрывается/открывается, то установка выполнена правильно. Стандарты установки дверных петель составляют от 20 до 25 см от края полотна по обе стороны. Петли обязательно должны быть утопленными, а замок установлен на высоте 0.9 метров от низа полотна.

Приклеивание потолочного плинтуса следует выполнить до оклеивания стен обоями, и никак не наоборот. По стандартам установки розеток и выключателей первые должны быть расположены на высоте 0.9 метров от пола, а розетки на высоте 0.3 метров от пола.

Гипсокартонные перегородки не должны прогибаться под давлением руки. При необходимости следует сделать усиление  в виде деревянных брусков, а под гипсокартоном расстояние между профилями должно быть не больше 0.6 метров. Это касается и перемычек, и направляющих профилей.

Фуга на плиточном покрытии должна быть немного утоплена внутрь шва, и поверхность должна получиться однородной и гладкой.

Если в определенных местах она неожиданно поменяет оттенок, то это будет говорить о том, что мастер поспешил с затиркой швов и не дал плиточному клеевому составу нормально высохнуть.

Такое недопустимо, и швы потребуется переделать! Если вас стараются успокоить и говорят о том, что это ненадолго, все пройдет, то вас обманывают!

На этом, пожалуй, и все. Также хочется порекомендовать экономить на покупках строительных материалов, заказывая напрямую у поставщиков или производителя.

Источник: https://domsdelat.ru/poleznie-soveti/kak-proverit-kachestvo-remonta-kvartiry-pered-pokupkoj.html

Проверка качества ремонта в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге

Как проверить качество ремонта

Если Вам сделали ремонт в квартире и пришло время рассчитываться за работы, но Вы опасаетесь, что ремонт выполнен небрежно или «на скорую руку», то мы гарантируем, что после нашей проверки — Вам станет очевидно качество ремонтных работ, даже, если строители заверяют, что все сделано идеально.

Проверка качества ремонта

К сожалению люди постоянно учатся на своих ошибках, в результате которых у них после ремонта начинает отваливаться плитка на стенах, шелушиться потолок, «расходиться» ламинат и происходить другие подобные неприятности.

К сожалению эти проблемы выявляются  -уже после полностью оплаченных строительных работ, и нередки случаи, когда от строителей уже и «след простыл».

Даже, если строители признают, что дефекты проявились по их вине, то редко кто из них соглашается не только устранить мелкие недочеты, а заменить за свои деньги испорченный паркет, кафельную плитку или заново постелить ковролин.

Посмотрите полезное видео на тему проверка качества работ:

Посмотрите много интересного видео на нашем канале .com

Но если Вам особенно повезло, и строители готовы понести расходы за брак, то у вас  начинается стройка заново и приносит Вам новую «головную боль». Однако наш опыт показывает, что строители крайне редко признаются в браке и, если устраняют, то делают это зачастую как попало, чтобы в «глаза не бросалось».

Проверка качества ремонта

Надо помнить, что задача строителя прежде всего получить прибыль при минимальных затратах. И мы подтверждаем, что есть строители, которые заботятся об имидже компании, но и деньги за их услуги высоки.

Также надо помнить, что через год, фирма, которую Вам рекомендовал лучший друг, будет выполнять работы с совершенно другим качеством и все потому что, сотрудники уже поменялись.

Но как же добиться хорошего качества не переплачивая? Как выявить строительный брак на ранней стадии?

Самое правильное решение — это проверить качество ремонта до оплаты строителям, и тогда все будет в полном порядке.

По результатам сдачи работ строители сразу исправят проявившиеся дефекты, а в случае критического брака Вы получаете законное обоснование необходимости переделать работы.

Если Вы перед выполнением работ предупредите строителей, что проверку качества ремонта будет проводить Строительный контроль — уже это повысит ответственность у строителей за выполнение будущих работ.

[easy-pricing-table table_name=»Цена | Строительный контроль для частных лиц:»]

Проверка качества ремонта

Строительный контроль качества ремонтных работ выступает на стороне Заказчика и не позволит допустить брак в работе , порчу материалов и их излишнего расходования.

Зачастую рабочие по неопытности или как добавку к зарплате заказывают материалы с большим переизбытком и потом расходуют их на свое усмотрение или забирают себе.

Также бывают случаи с предоставление поддельных чеков за материалы Заказчику, строители пользуются тем, что Заказчик зачастую не может знать сколько стоит определённый вид материалов. Проверка качества ремонта всегда определит были ли завышены нормы расходования материалов!

Посмотрите полезное видео на тему: Как делают ремонт в новой квартире!

Посмотрите много интересного видео на нашем канале .com

Проверка качества ремонта

Даже если Вам делает ремонт рекомендованный человек или фирма —никто не застрахован от ошибки.

И кто Вам скажет, как сложится ситуация, если в процессе эксплуатации проявит себя критический дефект? Да, строители догадываются о своей вине, но готовы ли они оплатить материал и заново сделать работу? На словах это всегда ДА, но строителей уже ждут другие клиенты, и простои — это потеря денег и Заказчиков! Дополнительно хочется отметить, что строители будут валить всю вину на качество материалов, чтобы предотвратить потерю репутации и не оказаться уличенными в не профессионализме.

Проверка качества ремонта

Замыкание проводки

Допустим, Вам сделали всю электрику в квартире, а через месяц отключились розетки в большой комнате. Пришел монтажник, выполнявший эту работу и сказал, что надо вскрывать стену в связи с тем, что он там оставил скрутку, которая, скорее всего и замкнула.

Без сомнения он готов раздолбить стену и переделать проводку, но наверняка не готов переклеить обои, убрать мебель и очистить пыль после штрабления и долбления.

И самое интересное, кто даст гарантию, что такие сюрпризы не будут проявляться в будущем?

Проверка качества ремонта

Вы будете готовы повторить эту процедуру еще несколько раз?

Вдобавок и плитка в ванной комнате начала осыпаться? — а чему удивляться, если строители сдавали работы в ванной, в которой никто в это время не мылся.

Кафельная плитка на полу в коридоре начала трескаться или качаться? – «ну теперь это Ваши проблемы или брак материала» — скажут Вам.

А теперь давайте решим задачу:

Владимир Иванович решил сделать ремонт в ванной комнате и обратился в строительную фирму. Оплатил материалы в размере 40 т.р. и работы в размере 50 т.р., сэкономил 3 т.р. на технадзоре выполненных работ. После сдачи выполненных работ произвел оплату строителям, и начал пользоваться ванной.

На третий день треснула плитка на полу, и Владимир Иванович решил, что его домашние что-нибудь уронили и разбили плитку. Через неделю во время принятия ванных процедур он заметил трещину в шве настенной плитки, и сразу сообщил в строительную фирму о проблемах.

В ответ он услышал, что работы были сданы без замечаний, и все дефекты это результат неправильной эксплуатации.

Внимание вопрос: Сколько сэкономил и сколько потерял Владимир Иванович?

Ответ:

сэкономил: 3 т.р.

Потерял без проверки качества ремонта: время, нервы и 30 т.р.

Проверка качества ремонта

Это абсолютно реальная история нашего клиента, который позвонил сразу после негативного звонка с претензией в свою строительную фирму, которая выполняла работы.

Мы сделали проверку качества ремонта и предоставили Заказчику качественный отчет, из которого следовало, что ремонтные работы были выполнены с грубым нарушением строительных нормативов, и данный факт привел к вышеуказанным дефектам.

Владимир Иванович уведомил строительную фирму о подготовке судебного иска, в ответ строительная фирма запросила результаты экспертизы, изучила их и сообщила, что может вернуть 50 % за работы и не более. Владимир Иванович согласился на данную сумму и не захотел тратить время на суды.

В итоге ему выплатили компенсацию через полтора месяца, и на эти деньги он нанял частного мастера и нашу проверку качества ремонта. Через месяц эта неприятная история благополучно окончилась, но за материалы пришлось платить дополнительные деньги.

Проверка качества ремонта в квартире в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге даст действительную гарантию на качество и долговечность выполненного ремонта!

Рекомендуем своевременное проведение Строительный контроль и Строительный контроль для предотвращения конфликтных ситуаций и потери денежных средств и драгоценного времени.

Спасибо за Ваше внимание! Рекомендуем посмотреть видео » Строительный юмор»:

Посмотрите много интересного видео на нашем канале .com

Дата последнего изменения:Авг 5, 2014 14:50
Владелец материала:Компания “ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД”
2014-08-05
Название:
7 комментариев

Источник: http://proverka-doma.ru/proverka-kachestva-remonta/

Интересные факты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: